1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
狛江市
73.6万円/㎡
前年比+36.0%
シャルム狛江
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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10階 / 61.6㎡の場合
相場
4,017万円
65.2万円/㎡
3,037
3,690
4,344
4,998
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,690万円〜4,344万円
59.9万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
シャルム狛江
4,380万円（71.1万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,380万円 | 71.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,699万円 | 66.1万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,500万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 61.3万円 | 9階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/02 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,590万円 | 54.0万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 3,000万円 | 55.9万円 | 53.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,490万円 | 60.3万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,189万円 | 56.7万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 3,499万円 | 54.5万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅7分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.9㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、狛江市では36%上昇しています。